LH 50년 공공임대 서울등촌6단지, 지금 신청 안 하면 기회 없습니다.
서울 강서구에 위치한 LH 50년 공공임대 서울등촌6단지 예비입주자 모집이 2026년 4월 시작됐어요. 보증금 1,703만원대부터 시작하고, 월임대료가 19만원 수준이라 서울에서 이 조건이면 정말 드문 기회입니다.
⚠️ 1순위 청약 접수는 4월 23일(목) 단 하루, 놓치면 2순위로 밀립니다.
① LH 50년 공공임대란? — 분양전환 없는 장기 임대
이 주택은 정부 재정과 주택도시기금 지원으로 건설된 공공임대주택으로, 입주자에게 분양전환하지 않는 장기 임대주택이에요. 즉, 시세보다 훨씬 저렴한 보증금·월임대료로 최장 수십 년간 안정적으로 거주할 수 있는 복지형 주택입니다.
📌 서울등촌6단지 기본 정보
위치: 서울특별시 강서구 화곡로63가길 18 (등촌동 705)
규모: 4개동 559호 / 최초 입주 1995년 10월
이번 모집: 예비입주자 80세대 (대기자 없는 세대 즉시 계약 가능)
공고일: 2026년 4월 10일(금) | 주관: LH 한국토지주택공사
② LH 50년 공공임대 서울등촌6단지 신청자격
기본 자격 조건
| 조건 |
내용 |
|---|
| 거주지 |
공고일(2026.04.10.) 현재 서울·인천·경기 거주자 |
| 주택 소유 |
무주택세대구성원 전원 (공고일부터 입주 시까지 유지 필수) |
| 연령 |
만 19세 이상 성년자 (일부 미성년 세대주 예외 있음) |
| 청약통장 |
주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입자 |
순위 기준
| 순위 |
조건 |
|---|
| 1순위 |
청약통장 가입 1년 이상 + 월납입금 12회 이상 납입 |
| 2순위 |
청약통장 가입 중, 1순위 미해당자 |
⚠️ 꼭 확인하세요!
• 세대구성원 중 불법전대 적발 후 4년 미경과 시 신청 불가
• 배우자가 세대분리되어 있어도 세대구성원으로 포함됩니다
• 분양권·입주권 보유 시 주택 소유자로 간주될 수 있으니 반드시 확인하세요
③ 임대조건 — 보증금·월임대료 얼마예요?
37.50㎡
전용면적
보증금 1,703만원
월임대료 193,030원
37.67㎡
전용면적
보증금 1,732만원
월임대료 195,720원
49.44㎡
전용면적
보증금 2,047만원
월임대료 225,650원
| 주택형(전용) |
임대보증금 |
월임대료 |
계약금 |
최대전환 보증금 |
|---|
| 37.50㎡ |
17,036,000원 |
193,030원 |
3,407,000원 |
40,036,000원 |
| 37.67㎡ |
17,326,000원 |
195,720원 |
3,465,000원 |
40,326,000원 |
| 49.44㎡ |
20,478,000원 |
225,650원 |
4,095,000원 |
47,478,000원 |
💡 월임대료 ↔ 보증금 전환 가능!
월임대료를 보증금으로 전환(이율 6%)하거나, 반대로 보증금을 월임대료로 전환(이율 3.5%)할 수 있어요. 100만원 단위로 조정 가능합니다. 단, 향후 이율은 변경될 수 있어요.
④ 모집 일정 — 청약 접수 언제예요?
1순위 청약 접수
2026년 4월 23일(목)
오전 10시 ~ 오후 4시
2순위 청약 접수
2026년 4월 24일(금)
오전 10시 ~ 오후 4시
서류제출 대상자 발표
2026년 5월 26일(화)
오후 4시 이후
서류 접수 기간
5월 26일 ~ 5월 29일
마감 오후 4시까지
예비입주자 당첨 발표
2026년 7월 29일(수)
오후 4시 이후 (변경 가능)
현장방문 신청 장소
서울등촌6단지 관리사무소
강서구 화곡로63가길 18
⚠️ 순위 접수일을 반드시 지키세요!
LH 50년 공공임대 서울등촌6단지 1순위인데 2순위 접수일(4월 24일)에 신청하면 부적격 처리됩니다. 반드시 해당 순위 날짜에만 접수하세요.
⑤ 신청방법 단계별 안내
인터넷·모바일 신청 (추천)
- 청약통장 순위확인서 발급
한국부동산원 청약Home(www.applyhome.co.kr) 또는 가입 은행 방문 → 납입인정횟수 미리 확인
- 공동인증서 또는 네이버 인증서 준비
인터넷뱅킹용 공동인증서도 사용 가능 / 신청 전까지 미리 준비 필수
- LH청약플러스 접속
https://apply.lh.or.kr → 인증서 로그인 → 임대주택 청약신청
- 단지 및 주택형 선택
주택명: 서울등촌6단지 / 관리번호: 2026000108 선택
- 순위 선택 및 청약신청서 작성
청약은행·납입횟수 정확히 입력 (착오 시 부적격 탈락)
- 신청 완료 확인
당일 마감시간(오후 4시) 전까지 수정·취소 가능, 이후 변경 불가
- 서류제출 대상자 확인 (5월 26일 이후)
LH청약플러스 → 청약결과 확인 → 서류제출대상자 명단 확인
💡 모바일로도 신청 가능합니다!
스마트폰에 ‘LH청약플러스’ 앱 설치 후 금융인증서·네이버인증서·토스인증서·KB국민인증서로도 신청할 수 있어요. 현장 방문보다 훨씬 편리합니다.
⑥ 제출서류 — 뭘 준비해야 하나요?
| 서류 |
비고 |
|---|
| 공임50 공급신청서 |
관할 사무소 비치 또는 LH 홈페이지 인쇄 |
| 개인정보 수집·이용 동의서 |
세대구성원 전원 서명 (만14세 미만은 보호자 서명) |
| 주민등록표등본 (전부표기) |
공고일(2026.04.10.) 이후 발급분 |
| 주민등록표초본 (전부표기) |
공고일 이후 주소변동 있는 경우 / 서울 거주기간 확인 필요 시 |
| 가족관계증명서 (상세) |
배우자를 등본에서 확인할 수 없는 경우 (세대분리·미혼·이혼 등) |
| 청약통장 순위(가입)확인서 |
현장방문 신청자는 접수 시 지참 필수 |
📌 현장방문 신청 장소 및 교통편
주소: 서울특별시 강서구 화곡로 63가길 18 (서울등촌6단지 아파트 관리사무소)
교통: 5호선 발산역 3번 출구 → 마을버스 5번 승차 → 미주아파트앞 하차
또는 9호선 가양역 10번 출구에서 도보 약 10분
문의: 02-2658-3746 (평일 09:00~18:00, 점심 12:00~13:00 제외)
⑦ 자주 묻는 질문 FAQ
Q. LH 50년 공공임대 서울등촌6단지, 무주택자가 아니면 신청 못 하나요?
맞아요. 신청자 본인뿐만 아니라 세대구성원 전원이 무주택이어야 합니다. 분양권이나 입주권을 보유하고 있어도 주택 소유자로 간주될 수 있으니 꼭 확인하세요.
Q. 경기도·인천에 사는 분도 신청할 수 있나요?
네, 신청 가능합니다. 서울·인천·경기 거주자 모두 신청할 수 있어요. 다만 경쟁 시 서울특별시 거주자에게 우선 공급되고, 남은 물량이 있을 때 경기·인천 거주자에게 공급됩니다.
Q. 청약통장 납입 횟수는 어떻게 확인하나요?
통장에 나타난 회차가 아니라 ‘청약통장 순위(가입)확인서’의 인정 회차가 기준입니다. 한국부동산원 청약Home(www.applyhome.co.kr)에서 발급하거나, 가입 은행에 방문해 확인할 수 있어요.
Q. 1순위인데 4월 24일에 신청해도 되나요?
안 됩니다! 4월 24일은 2순위 접수일이에요. 1순위는 반드시 4월 23일(목)에 신청해야 하며, 날짜가 다르면 부적격 처리됩니다. 이 점이 가장 많이 실수하는 부분이에요.
Q. 49.44㎡형 모집 세대수가 20세대밖에 안 되는데, 경쟁이 심할까요?
49.44㎡형은 현재 대기 예비자 4명이 있고, 이번 모집 세대수는 20세대입니다. 37.50㎡(30세대, 대기 0명), 37.67㎡(30세대, 대기 4명)에 비해 더 넓은 면적이라 경쟁이 몰릴 수 있어요. 대기자가 없는 세대는 당첨 후 즉시 계약도 가능합니다.
Q. 보증금을 올리고 월임대료를 낮출 수 있나요?
네, 가능합니다. 전환이율 6%를 적용해 월임대료를 보증금으로 전환하면 월세를 줄일 수 있어요. 반대로 보증금을 낮추고 월임대료를 올리는 것도 이율 3.5%로 가능합니다. 100만원 단위로 조정하면 돼요.
Q. 당첨 발표는 어디서 확인하나요?
LH 홈페이지(www.lh.or.kr) 또는 LH청약플러스(apply.lh.or.kr)에서 확인할 수 있어요. 당첨 명단은 발표일로부터 30일간 게시되니 반드시 기간 내에 확인하세요. ARS(1661-7700)로도 조회 가능합니다.
Q. 전자계약과 현장계약 중 어떤 게 좋나요?
전자계약을 추천드려요. 부동산거래 전자계약시스템(irts.molit.go.kr)을 통해 체결하면 확정일자가 자동 부여되고, 버팀목전세대출 이용 시 금리 인하 혜택도 받을 수 있어요. 단, 미성년자는 반드시 현장 계약만 가능합니다.