울산 전세보증금반환보증 보증료 지원은 전세사기 예방을 위해 가입한 보증보험료를 최대 40만원까지 돌려주는 제도입니다. 이미 낸 보증료가 대상이며, 청년은 연소득 5천만원, 신혼부부는 합산 7.5천만원 이하면 신청할 수 있습니다. 구·군에서 상시 접수합니다.
울산 전세보증금반환보증 보증료 지원이란 무엇인가요?
전세보증금반환보증은 집주인이 보증금을 돌려주지 않을 때 보증기관이 대신 지급하는 보험입니다. 문제는 가입할 때 보증료를 내야 한다는 점입니다.
울산시는 이 보증료를 돌려줍니다. 이미 가입하고 납부를 마친 사람이 신청하는 사후 환급 방식입니다.
울산 전세보증금반환보증 보증료 얼마를 받을 수 있나요? 💰
낸 보증료의 전부 또는 일부를 돌려받습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 지원 범위 | 기 납부한 보증료의 전부 또는 일부 |
| 상한액 | 최대 40만원 |
| 보증 기관 | HUG, HF, SGI서울보증 |
⓶ 한국주택금융공사(HF)
⓷ SGI서울보증
세 곳 중 어디에 가입했든 지원 대상입니다.
울산 전세보증금반환보증 보증료 누가 받을 수 있나요? 🙋
소득 기준이 대상별로 나뉩니다.
| 구분 | 연소득 기준 |
|---|---|
| 청년 | 5천만원 이하 |
| 청년 외 | 6천만원 이하 |
| 신혼부부 | 합산 7.5천만원 이하 |
여기에 주택과 무주택 요건이 붙습니다.
- 보증 가입: 신청일 기준 전세보증금반환보증에 가입한 상태
- 보증금: 임차보증금 3억원 이하
- 무주택: 본인과 배우자가 무주택(분양권·입주권 포함)
- 계약 유효: 전세계약과 가입한 보증이 유효하고 주소지가 명기돼 있을 것
오피스텔(준주택)을 임차했더라도 보증보험 가입이 가능하고 소득·나이 등 요건을 모두 만족하면 신청할 수 있습니다.
전세 관련 다른 제도로는 울산 한부모 전세자금 지원이 있습니다. 전국 제도는 주거급여를 확인하세요.
울산 전세보증금반환보증 보증료 언제, 어떻게 신청하나요? 📅
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 신청기간 | 상시신청 |
| 신청방법 | 본인 방문 접수 |
| 접수처 | 주소지 관할 구·군 접수처 |
| 대리 신청 | 제3자 불가, 배우자만 가능 |
- 전세보증금반환보증에 가입하고 보증료를 납부합니다.
- 소득과 보증금이 기준에 맞는지 확인합니다.
- 신청일 기준 1개월 이내에 발급한 서류를 준비합니다.
- 주소지 관할 구·군 접수처에 본인이 방문해 접수합니다.
- 확인 후 본인 명의 계좌로 보증료가 환급됩니다.
필요서류 ✅
제출 서류 체크리스트
- 신청 서류: 보증료 지원 신청서, 서약서
- 보증 증빙: 보증증서, 보증료 납부 증빙서류(납부액 기재)
- 계약·등기: 임대차계약서, 부동산 등기사항전부증명서
- 신분·가족: 주민등록등본, 혼인관계증명서
- 소득: 전년도 소득금액증명(기혼자는 배우자 것도 필수)
- 계좌: 본인명의 통장 사본
신청 전 확인 사항 ⚠️
- 서류는 1개월 이내 발급분: 신청일 기준 1개월이 지난 서류는 인정되지 않습니다. 미리 떼어두면 다시 발급해야 할 수 있습니다.
- 제3자 대리 신청 불가: 본인이 직접 가야 합니다. 배우자만 예외로 대리 신청할 수 있습니다.
- 기혼자는 배우자 소득증빙 필수: 본인 것만 내면 접수되지 않습니다.
- 분양권·입주권도 주택으로 봅니다: 무주택 요건에서 분양권과 입주권이 포함되니 확인하세요.
- 보증금 3억원 상한: 전세보증금이 3억원을 넘으면 대상이 아닙니다.
- 전세 자금이 필요하다면: 보증료 지원과 별개로 청년월세 지원 같은 주거비 제도도 확인하세요.
자주 묻는 질문
Q. 울산 전세보증금반환보증 보증료는 얼마나 돌려받나요?
A. 이미 납부한 보증료의 전부 또는 일부를 최대 40만원까지 지원합니다.
Q. 소득 기준은 어떻게 되나요?
A. 청년은 연소득 5천만원 이하, 청년 외는 6천만원 이하, 신혼부부는 합산 7.5천만원 이하입니다.
Q. 어느 보증기관에 가입해야 하나요?
A. 주택도시보증공사(HUG), 한국주택금융공사(HF), SGI서울보증 중 어디든 됩니다.
Q. 오피스텔에 사는데 신청할 수 있나요?
A. 가능합니다. 주택 유형에 제한이 없어 오피스텔이라도 보증보험 가입이 가능하고 소득 요건을 만족하면 신청할 수 있습니다.
Q. 남편 대신 제가 신청해도 되나요?
A. 배우자는 대리 신청이 가능합니다. 그 외 제3자 대리 신청은 안 됩니다.
Q. 보증에 아직 가입하지 않았는데 먼저 신청할 수 있나요?
A. 안 됩니다. 이미 납부한 보증료를 돌려주는 제도라 가입과 납부를 먼저 마쳐야 합니다.
문의처
울산광역시 건축정책과 ☎ 052-229-4415 / 중구 052-290-4044, 남구 052-226-5954, 동구 052-209-3808, 북구 052-241-8029, 울주군 052-204-2015
출처 및 확인일
본 정보는 2026-08-01 기준 정부24 울산광역시 전세보증금반환보증 보증료 지원 안내와 주거기본법 제15조의3을 참고하여 작성했습니다. 지원 한도와 소득 기준은 변경될 수 있으니 울산광역시 또는 구·군에서 확인하세요. 다른 제도는 전체 지원금 목록에서 볼 수 있습니다.
본 글은 정보 제공 목적이며, 정확한 내용은 해당 기관 공식 사이트를 확인하세요.