무순위 청약(줍줍)은 세대원 중 주택을 가진 사람이 없는 무주택 세대의 성년자만 신청할 수 있어요. 청약통장은 쓰지 않고, 거주지 요건은 시·군·구가 전국, 해당 광역지자체, 해당 광역권 중에서 정해 단지마다 달라요. 신청은 청약홈의 청약신청 → APT → 무순위 메뉴에서 인터넷으로만 해요.
무순위 청약(줍줍) 아파트가 나왔는데 내가 신청할 수 있는지 궁금해서 찾아보는 분이 많아요. 2025년 6월 10일 주택공급에 관한 규칙이 개정되면서 무순위 청약은 무주택 세대만 신청하도록 바뀌었고, 거주지 요건은 단지마다 달라요.
신청 자격, 거주지 요건, 청약통장과 재당첨 제한, 청약홈 신청 순서, 당첨 뒤 계약까지 청약홈과 국토교통부 자료로 풀었어요.
무순위 청약 신청 자격: 무주택 세대의 성년자만 신청해요
신청 자격은 무주택세대구성원인 성년자예요. 세대원 중 한 명이라도 주택을 가지고 있으면 신청 대상이 아니에요.
무순위 청약은 당첨이 취소되거나 계약을 하지 않아서 남은 주택 가운데, 이어서 공급받을 예비입주자까지 없는 주택을 다시 공급하는 제도예요. 흔히 줍줍이라고 부르는 것이 이 무순위 청약이에요.
개정 전에는 국내에 사는 성년이면 조건 없이 누구나 신청할 수 있었어요. 지금은 무주택 실수요자 위주로 공급하려고 신청 자격이 무주택 세대로 한정됐어요. 현재 기준을 표로 정리했어요.
| 항목 | 현재 기준 |
|---|---|
| 신청 자격 | 무주택세대구성원인 성년자 |
| 거주지 요건 | 시·군·구가 정한 기준(전국, 해당 광역지자체, 해당 광역권) |
| 청약통장 | 쓰지 않음 |
| 재당첨 제한 | 적용 |
| 신청 경로 | 청약홈 청약신청 → APT → 무순위 |
| 접수 방법 | 인터넷 접수만(현장 접수 불가) |
무순위 청약 거주지 요건은 단지마다 달라요
거주지 요건은 해당 시·군·구가 정하는 기준에 따라 단지마다 달라서, 나와 같은 주택 상황이어도 어떤 단지는 되고 어떤 단지는 안 돼요.
지자체는 시세차익이나 분양 경쟁이 큰 지역에는 거주 조건을 두고, 그 밖의 지역은 거주 요건 없이 전국 단위로 청약을 받을 수 있어요. 투기와 과열 경쟁이 우려되면 시장·군수·구청장이 그 주택건설지역 등에 거주해야 한다는 요건을 더할 수 있어요.
청약홈은 거주지역 기준을 세 가지로 표시해요. 기준별로 신청할 수 있는 사람을 표로 정리했어요.
| 거주지 기준 | 신청할 수 있는 사람 |
|---|---|
| 전국 | 사는 곳 제한 없이 무주택 세대의 성년자 |
| 해당 광역지자체 | 그 단지가 있는 광역지자체에 사는 무주택 세대의 성년자 |
| 해당 광역권 | 그 단지가 속한 광역권에 사는 무주택 세대의 성년자 |
거주지 기준은 단지마다 정해지므로 청약홈의 입주자모집공고에서 그 단지가 어느 기준인지 먼저 보고 신청해요.
무순위 청약 신청이 안 되는 경우와 재당첨 제한
청약통장을 쓰지 않는 대신 재당첨 제한이 적용돼요. 청약통장이 없어도 신청할 수 있지만, 아래에 해당하면 신청할 수 없어요.
- 세대원을 포함해 주택을 소유한 사람
- 재당첨 제한 대상인 사람
- 같은 단지에 이미 당첨된 사람
- 부적격 당첨자로 처리된 사람
- 공급 질서를 어긴 사람
내가 재당첨 제한 대상인지 모르겠다면 청약Home 콜센터(1644-7445)에 문의해요. 청약통장이 필요한 일반공급은 주택청약 1순위 조건과 가점 84점 계산법과 주택청약종합저축 글에 풀어 두었어요.
무순위 청약 신청 방법: 청약홈에서 인터넷으로
청약홈 무순위 안내 보기접수는 청약홈(한국부동산원)에서 인터넷으로만 접수해요. 일반공급과 달리 은행 창구나 견본주택 현장 접수는 하지 않아요.
- 청약홈에서 해당 단지의 입주자모집공고를 열어 신청 자격과 거주지 기준을 확인해요
- 청약홈 메뉴에서 청약신청 → APT → 무순위를 골라요
- 접수 기간 안에 인터넷으로 청약을 신청해요
- 접수 종료일로부터 3영업일 뒤 전산추첨 결과를 확인해요
세대원 전원 무주택인가: 세대원 중 주택 소유자가 있으면 신청 불가
거주지 기준에 맞는가: 전국, 해당 광역지자체, 해당 광역권 중 단지별 기준 확인
재당첨 제한 대상이 아닌가: 대상이면 신청 불가
무순위 청약 당첨 뒤 계약까지 순서
접수가 끝나고 3영업일 뒤 전산추첨을 하고, 당첨자와 세대원 검색을 거쳐 사업주체가 정한 기간에 계약해요. 단계별 일정을 표로 정리했어요.
| 단계 | 시점 | 내용 |
|---|---|---|
| 전산추첨 | 접수 종료일 3영업일 후 | 한국부동산원이 추첨, 사업주체 담당자가 참관 |
| 당첨자·세대원 검색 | 추첨 후 2~4영업일 | 주택소유현황(국토교통부)과 세대원 결과(행정안전부) 확인 |
| 서류 확인 | 검색 결과 통지 뒤 | 사업주체가 주민등록표등본 등 제출서류로 정당당첨자 확인 |
| 계약 | 사업주체가 정한 기간 | 정당당첨자가 계약 체결 |
| 미계약 세대 | 계약 기간 뒤 | 예비당첨자 순번에 따라 계약 |
검색에서 부적격 대상으로 나오면 사업주체가 공급 자격이 맞는지 소명한 결과를 한국부동산원에 통지해요. 규제지역 단지는 당첨자 관리 대상이라 부적격 당첨자는 당첨 내역이 삭제되고 당첨 제한이 적용돼요.
계약 뒤 잔금을 대출로 마련하려면 주택담보대출 한도 2026년 기준을, 입주 때 내는 세금은 아파트 취득세 글을 보세요.
줍줍 조건이 2025년에 달라진 점
줍줍 조건은 2025년 6월 10일 개정으로 신청 자격이 무주택 세대로 좁혀졌어요. 달라진 흐름은 이래요.
- 2025년 2월: 국토교통부가 무순위 청약 신청 자격을 무주택자로 한정하고, 지자체가 지역 여건에 맞게 거주지역 요건을 탄력적으로 부과하는 개선안을 발표했어요
- 2025년 6월 10일: 주택공급에 관한 규칙이 개정돼 무순위 청약 요건이 무주택세대구성원으로 한정됐어요
- 개정 전: 국내에 사는 성년이면 조건 없이 누구나 신청할 수 있었어요
청약통장으로 하는 청년 우대 상품이 궁금하다면 청년주택드림 청약통장 우대금리와 비과세 조건 글을 보세요.
무순위 청약 자주 묻는 질문
Q. 무순위 청약 자격은 어떻게 되나요?
A. 무주택세대구성원인 성년자예요. 세대원을 포함해 주택을 소유한 사람은 신청할 수 없어요.
Q. 무순위 청약(줍줍)에 청약통장이 필요한가요?
A. 청약통장은 쓰지 않아요. 통장이 없어도 신청할 수 있지만 재당첨 제한은 적용돼요.
Q. 무순위 청약 거주지 요건은 어떻게 확인하나요?
A. 시·군·구가 전국, 해당 광역지자체, 해당 광역권 중에서 정해요. 청약홈에 올라온 해당 단지의 입주자모집공고에서 확인해요.
Q. 무순위 청약에 당첨되면 재당첨 제한이 있나요?
A. 재당첨 제한이 적용돼요. 이미 재당첨 제한 대상이면 신청할 수 없고, 대상인지 모르겠다면 청약Home 콜센터(1644-7445)에 문의해요.
Q. 무순위 청약은 어디서 어떻게 신청하나요?
A. 청약홈의 청약신청 → APT → 무순위 메뉴에서 인터넷으로 신청해요. 은행 창구나 견본주택 현장 접수는 하지 않아요.
출처 및 확인일
본 정보는 2026-11-11 기준 아래 공식 자료로 확인했습니다. 단지별 신청 자격과 거주지 기준은 해당 입주자모집공고가 우선합니다.
- 청약홈 청약 자격 안내: 무순위
- 청약홈 사업주체 업무절차: 무순위(사후접수)
- 정책브리핑 정책뉴스: 무순위 청약 ‘무주택자’로 한정…실거주 확인 절차도 강화
- 국가법령정보센터 주택공급에 관한 규칙 제정·개정이유
- 국가법령정보센터 주택공급에 관한 규칙 개정문(국토교통부령 제1501호, 2025. 6. 10.)
본 글은 정보 제공 목적이며, 정확한 내용은 해당 기관 공식 사이트를 확인하세요.