LH 50년 공공임대 서울등촌6단지, 지금 신청 안 하면 기회 없습니다.
서울 강서구에 위치한 LH 50년 공공임대 서울등촌6단지 예비입주자 모집이 2026년 4월 시작됐어요. 보증금 1,703만원대부터 시작하고, 월임대료가 19만원 수준이라 서울에서 이 조건이면 정말 드문 기회입니다.
⚠️ 1순위 청약 접수는 4월 23일(목) 단 하루, 놓치면 2순위로 밀립니다.
서울 강서구에 위치한 LH 50년 공공임대 서울등촌6단지 예비입주자 모집이 2026년 4월 시작됐어요. 보증금 1,703만원대부터 시작하고, 월임대료가 19만원 수준이라 서울에서 이 조건이면 정말 드문 기회입니다.
⚠️ 1순위 청약 접수는 4월 23일(목) 단 하루, 놓치면 2순위로 밀립니다.
① LH 50년 공공임대란? — 분양전환 없는 장기 임대
이 주택은 정부 재정과 주택도시기금 지원으로 건설된 공공임대주택으로, 입주자에게 분양전환하지 않는 장기 임대주택이에요. 즉, 시세보다 훨씬 저렴한 보증금·월임대료로 최장 수십 년간 안정적으로 거주할 수 있는 복지형 주택입니다.
📌 서울등촌6단지 기본 정보
위치: 서울특별시 강서구 화곡로63가길 18 (등촌동 705)
규모: 4개동 559호 / 최초 입주 1995년 10월
이번 모집: 예비입주자 80세대 (대기자 없는 세대 즉시 계약 가능)
공고일: 2026년 4월 10일(금) | 주관: LH 한국토지주택공사
위치: 서울특별시 강서구 화곡로63가길 18 (등촌동 705)
규모: 4개동 559호 / 최초 입주 1995년 10월
이번 모집: 예비입주자 80세대 (대기자 없는 세대 즉시 계약 가능)
공고일: 2026년 4월 10일(금) | 주관: LH 한국토지주택공사
② LH 50년 공공임대 서울등촌6단지 신청자격
기본 자격 조건
| 조건 | 내용 |
|---|---|
| 거주지 | 공고일(2026.04.10.) 현재 서울·인천·경기 거주자 |
| 주택 소유 | 무주택세대구성원 전원 (공고일부터 입주 시까지 유지 필수) |
| 연령 | 만 19세 이상 성년자 (일부 미성년 세대주 예외 있음) |
| 청약통장 | 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입자 |
순위 기준
| 순위 | 조건 |
|---|---|
| 1순위 | 청약통장 가입 1년 이상 + 월납입금 12회 이상 납입 |
| 2순위 | 청약통장 가입 중, 1순위 미해당자 |
⚠️ 꼭 확인하세요!
• 세대구성원 중 불법전대 적발 후 4년 미경과 시 신청 불가
• 배우자가 세대분리되어 있어도 세대구성원으로 포함됩니다
• 분양권·입주권 보유 시 주택 소유자로 간주될 수 있으니 반드시 확인하세요
• 세대구성원 중 불법전대 적발 후 4년 미경과 시 신청 불가
• 배우자가 세대분리되어 있어도 세대구성원으로 포함됩니다
• 분양권·입주권 보유 시 주택 소유자로 간주될 수 있으니 반드시 확인하세요
③ 임대조건 — 보증금·월임대료 얼마예요?
37.50㎡
전용면적
보증금 1,703만원
월임대료 193,030원
월임대료 193,030원
37.67㎡
전용면적
보증금 1,732만원
월임대료 195,720원
월임대료 195,720원
49.44㎡
전용면적
보증금 2,047만원
월임대료 225,650원
월임대료 225,650원
| 주택형(전용) | 임대보증금 | 월임대료 | 계약금 | 최대전환 보증금 |
|---|---|---|---|---|
| 37.50㎡ | 17,036,000원 | 193,030원 | 3,407,000원 | 40,036,000원 |
| 37.67㎡ | 17,326,000원 | 195,720원 | 3,465,000원 | 40,326,000원 |
| 49.44㎡ | 20,478,000원 | 225,650원 | 4,095,000원 | 47,478,000원 |
💡 월임대료 ↔ 보증금 전환 가능!
월임대료를 보증금으로 전환(이율 6%)하거나, 반대로 보증금을 월임대료로 전환(이율 3.5%)할 수 있어요. 100만원 단위로 조정 가능합니다. 단, 향후 이율은 변경될 수 있어요.
월임대료를 보증금으로 전환(이율 6%)하거나, 반대로 보증금을 월임대료로 전환(이율 3.5%)할 수 있어요. 100만원 단위로 조정 가능합니다. 단, 향후 이율은 변경될 수 있어요.
④ 모집 일정 — 청약 접수 언제예요?
1순위 청약 접수
2026년 4월 23일(목)
오전 10시 ~ 오후 4시
2순위 청약 접수
2026년 4월 24일(금)
오전 10시 ~ 오후 4시
서류제출 대상자 발표
2026년 5월 26일(화)
오후 4시 이후
서류 접수 기간
5월 26일 ~ 5월 29일
마감 오후 4시까지
예비입주자 당첨 발표
2026년 7월 29일(수)
오후 4시 이후 (변경 가능)
현장방문 신청 장소
서울등촌6단지 관리사무소
강서구 화곡로63가길 18
⚠️ 순위 접수일을 반드시 지키세요!
LH 50년 공공임대 서울등촌6단지 1순위인데 2순위 접수일(4월 24일)에 신청하면 부적격 처리됩니다. 반드시 해당 순위 날짜에만 접수하세요.
LH 50년 공공임대 서울등촌6단지 1순위인데 2순위 접수일(4월 24일)에 신청하면 부적격 처리됩니다. 반드시 해당 순위 날짜에만 접수하세요.
⑤ 신청방법 단계별 안내
인터넷·모바일 신청 (추천)
- 청약통장 순위확인서 발급
한국부동산원 청약Home(www.applyhome.co.kr) 또는 가입 은행 방문 → 납입인정횟수 미리 확인 - 공동인증서 또는 네이버 인증서 준비
인터넷뱅킹용 공동인증서도 사용 가능 / 신청 전까지 미리 준비 필수 - LH청약플러스 접속
https://apply.lh.or.kr → 인증서 로그인 → 임대주택 청약신청 - 단지 및 주택형 선택
주택명: 서울등촌6단지 / 관리번호: 2026000108 선택 - 순위 선택 및 청약신청서 작성
청약은행·납입횟수 정확히 입력 (착오 시 부적격 탈락) - 신청 완료 확인
당일 마감시간(오후 4시) 전까지 수정·취소 가능, 이후 변경 불가 - 서류제출 대상자 확인 (5월 26일 이후)
LH청약플러스 → 청약결과 확인 → 서류제출대상자 명단 확인
💡 모바일로도 신청 가능합니다!
스마트폰에 ‘LH청약플러스’ 앱 설치 후 금융인증서·네이버인증서·토스인증서·KB국민인증서로도 신청할 수 있어요. 현장 방문보다 훨씬 편리합니다.
스마트폰에 ‘LH청약플러스’ 앱 설치 후 금융인증서·네이버인증서·토스인증서·KB국민인증서로도 신청할 수 있어요. 현장 방문보다 훨씬 편리합니다.
⑥ 제출서류 — 뭘 준비해야 하나요?
| 서류 | 비고 |
|---|---|
| 공임50 공급신청서 | 관할 사무소 비치 또는 LH 홈페이지 인쇄 |
| 개인정보 수집·이용 동의서 | 세대구성원 전원 서명 (만14세 미만은 보호자 서명) |
| 주민등록표등본 (전부표기) | 공고일(2026.04.10.) 이후 발급분 |
| 주민등록표초본 (전부표기) | 공고일 이후 주소변동 있는 경우 / 서울 거주기간 확인 필요 시 |
| 가족관계증명서 (상세) | 배우자를 등본에서 확인할 수 없는 경우 (세대분리·미혼·이혼 등) |
| 청약통장 순위(가입)확인서 | 현장방문 신청자는 접수 시 지참 필수 |
📌 현장방문 신청 장소 및 교통편
주소: 서울특별시 강서구 화곡로 63가길 18 (서울등촌6단지 아파트 관리사무소)
교통: 5호선 발산역 3번 출구 → 마을버스 5번 승차 → 미주아파트앞 하차
또는 9호선 가양역 10번 출구에서 도보 약 10분
문의: 02-2658-3746 (평일 09:00~18:00, 점심 12:00~13:00 제외)
주소: 서울특별시 강서구 화곡로 63가길 18 (서울등촌6단지 아파트 관리사무소)
교통: 5호선 발산역 3번 출구 → 마을버스 5번 승차 → 미주아파트앞 하차
또는 9호선 가양역 10번 출구에서 도보 약 10분
문의: 02-2658-3746 (평일 09:00~18:00, 점심 12:00~13:00 제외)
⑦ 자주 묻는 질문 FAQ
Q. LH 50년 공공임대 서울등촌6단지, 무주택자가 아니면 신청 못 하나요?
맞아요. 신청자 본인뿐만 아니라 세대구성원 전원이 무주택이어야 합니다. 분양권이나 입주권을 보유하고 있어도 주택 소유자로 간주될 수 있으니 꼭 확인하세요.
Q. 경기도·인천에 사는 분도 신청할 수 있나요?
네, 신청 가능합니다. 서울·인천·경기 거주자 모두 신청할 수 있어요. 다만 경쟁 시 서울특별시 거주자에게 우선 공급되고, 남은 물량이 있을 때 경기·인천 거주자에게 공급됩니다.
Q. 청약통장 납입 횟수는 어떻게 확인하나요?
통장에 나타난 회차가 아니라 ‘청약통장 순위(가입)확인서’의 인정 회차가 기준입니다. 한국부동산원 청약Home(www.applyhome.co.kr)에서 발급하거나, 가입 은행에 방문해 확인할 수 있어요.
Q. 1순위인데 4월 24일에 신청해도 되나요?
안 됩니다! 4월 24일은 2순위 접수일이에요. 1순위는 반드시 4월 23일(목)에 신청해야 하며, 날짜가 다르면 부적격 처리됩니다. 이 점이 가장 많이 실수하는 부분이에요.
Q. 49.44㎡형 모집 세대수가 20세대밖에 안 되는데, 경쟁이 심할까요?
49.44㎡형은 현재 대기 예비자 4명이 있고, 이번 모집 세대수는 20세대입니다. 37.50㎡(30세대, 대기 0명), 37.67㎡(30세대, 대기 4명)에 비해 더 넓은 면적이라 경쟁이 몰릴 수 있어요. 대기자가 없는 세대는 당첨 후 즉시 계약도 가능합니다.
Q. 보증금을 올리고 월임대료를 낮출 수 있나요?
네, 가능합니다. 전환이율 6%를 적용해 월임대료를 보증금으로 전환하면 월세를 줄일 수 있어요. 반대로 보증금을 낮추고 월임대료를 올리는 것도 이율 3.5%로 가능합니다. 100만원 단위로 조정하면 돼요.
Q. 당첨 발표는 어디서 확인하나요?
LH 홈페이지(www.lh.or.kr) 또는 LH청약플러스(apply.lh.or.kr)에서 확인할 수 있어요. 당첨 명단은 발표일로부터 30일간 게시되니 반드시 기간 내에 확인하세요. ARS(1661-7700)로도 조회 가능합니다.
Q. 전자계약과 현장계약 중 어떤 게 좋나요?
전자계약을 추천드려요. 부동산거래 전자계약시스템(irts.molit.go.kr)을 통해 체결하면 확정일자가 자동 부여되고, 버팀목전세대출 이용 시 금리 인하 혜택도 받을 수 있어요. 단, 미성년자는 반드시 현장 계약만 가능합니다.